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总部地址：深圳市龙岗区坂田街道长发中路8号智慧谷创新园B栋701（各区均设有分部）
业务热线：0755-23288921
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小区日常保洁 |
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| 发布时间：2019-02-13 01:53:36 来源：本站 阅读次数：1803次 |
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小区日常保洁外包/托管
保洁管理方案
? 清洁管理无盲点；
? 管理服务范围保持环境整洁，生活垃圾日产日清；
? 合理调整果壳箱或者垃圾桶，每日清运2次；
? 保洁人员应统一着装，佩带胸牌、仪容仪表整洁端庄；
? 为业户、访客提供一个清洁、舒适的生活和工作环境；
? 操作规范化、管理科学化；
? 适时、及时、准时进行保洁服务，包括虫害灭杀；
? 爱护物业各项设施及财物；
? 及时处理垃圾、废弃物分类按指定地点安放；
? 节约用电、用水；
[服务标准]
【电梯厅】
? 地面干净无污渍、灰尘、痰迹。
每天巡回保洁
? 墙面、天顶干净无污迹、浮尘。
每月3次保洁
? 照明外壳无积灰、污迹。
每天1次保洁
? 金属件干净、光亮无污迹，不变色。
每天1次保洁
? 沙发、茶几无灰尘、污迹，光亮整洁。
每天巡回保洁
【客梯】
? 轿厢干净无垃圾杂物，镜面（不锈钢面）无手印迹，门表面光亮。 每天巡回保洁
? 轿厢门面无灰尘，显示屏干净无灰尘。
每天1次保洁
? 轿厢内壁、门槽、顶部无积灰。
每天1次保洁
【走廊、过道】
? 地面、梯级无垃圾杂物、污迹、泥土。
每天3次保洁
? 墙面干净无脏污，天顶无积灰、蜘蛛网。
每月2次保洁
? 扶手、栏杆干净。
每天1次保洁
? 目视灯具、灯管无灰尘，灯具内无蚊虫，灯罩、灯盖无积灰。
每月1次保洁
? 门、窗干净无污渍、浮尘。
每周1次保洁
? 牛奶箱表面无积灰。
每天1次保洁
【会所】
? 游乐设施表面干净、光亮无污迹。
每天1次保洁
? 玻璃、镜面光亮无水迹、手印迹。
每周2次保洁
? 墙面、天顶干净无浮尘。
每月1次保洁
? 金属件光亮、无脏污。
每天1次保洁
【监控探头】
? 探头镜头干净无积灰、浮尘。
每周1次保洁
【地下室、地下车库】
? 目视标识、指示牌无灰尘。
每周1次保洁
? 目视墙面、管道无灰尘。
每月2次保洁
? 下水道畅通无堵塞。
每天1次保洁
【道路】
? 目视地面无垃圾杂物、污渍、积水、泥沙。
每天巡回保洁
? 人行路面无杂物、烟蒂、垃圾和痰迹。
每天巡回保洁
【绿化带】
? 花园内无瓜果皮壳、枯叶、饮料盒、纸屑、碎石等杂物。
每天巡回保洁
【垃圾桶、垃圾房】
? 地面干净、干燥无异味。
每天2次保洁
? 墙面无污迹、粘附物。
每天2次保洁
? 垃圾桶表面无积灰、污迹，冲洗空桶内壁无异味。
每天2次保洁
【小溪水景】
? 目视水池清澈见底，池底无沉淀物、杂物，水面无漂浮物、枯树叶。
每天巡回保洁
? 池底、边壁无锈斑、污迹、青苔。
换水时保洁
? 池内喷水管、照明灯外表无污迹。
换水时保洁
? 池边地面无垃圾、杂物、积水。
每天巡回保洁
【其他设施】
? 烟感器、指示灯、消防栓、消防箱内外无积灰，出风口无灰尘、污迹。
每周1次保洁
【天台、平台】
? 无垃圾杂物，排水口畅通。
每周1次保洁
【照明设施】
? 绿地矮灯干净无积灰。
每周1次保洁
? 灯杆无脏污、粘附物，灯罩无积灰。
每周1次保洁
【保安岗亭】
? 室内地面干净无杂物。
每天1次保洁
? 墙面四周无污迹，顶部无蜘蛛网。
每月1次保洁
? 岗亭外立面干净无积灰。
每周1次保洁
【宣传栏、阅报栏、布告栏】
? 玻璃干净无灰尘，框架干净无污迹。
每周3次保洁
【员工卫生间】
? 地面干燥、干净，无垃圾、杂物。
每天1次保洁
? 墙面、隔屏无污渍，天顶无蜘蛛网。
每周2次保洁
? 小便斗、坐便器无黄渍、污渍。
每天1次保洁
? 空气清新无异味。
每天1次保洁
? 洗手盆无污迹。
每天1次保洁
【排水沟】
? 目视干净无杂草、杂物。
每周1次保洁
? 排水畅通无堵塞、积水、异味。
每周1次保洁
【外墙】
? 外立面二米以下无污垢。
每天1次保洁
? 建筑物外立面按委托合同要求清洗。
【小区健身器材】
? 健身器材表面无积灰、污渍。
每周3次保洁
[保洁质量三查制度]
? 员工自查：每个员工根据有关作业规程，对自己负责分管区域的保洁项目进行自查，及时发现问题、解决问题，并做好记录。
? 领班巡查：领班应把巡回检查作为自己的主要工作，对管理区域内所有保洁部位、项目进行巡回检查，每天不得少于二次，并做好纪录。
? 主管抽查：主管每日抽查不得少于一次；主管还应会同物业管理处经理（或陪同上级领导）每月三次联合检查，并做好纪录。
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